根据国外成熟市场的经验，国外成熟市场的石膏板下游市场有70%是住宅，而在国内只有30%是住宅。中国石膏板行业与国外的差距主要原因在于：
1. 建筑观念不同：我国新型材料起步较晚，建筑的非承重墙体材料普遍使用砖墙结构，从设计到施工长期积累的观念较难在短时间改变。
2. 石膏板的成本略高：相同面积的墙体材料石膏板的价格比实心砖的价格略高，但是石膏板的施工比较简单，可以降低我国日益上涨的人工费用，另外，石膏板在生产过程中的能耗比实心砖要低许多，对环境的污染也比较小。随着住宅建成量的不断增加以及建筑节能的不断推进，石膏板有向住宅市场拓展的趋势。