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购物中心商铺的投资特点及投资策略

作者：时间：2007-08-30 来源：

第一章中已经对购物中心的规模进行了深入介绍，在此不做重复说明。但目前在国内大型商业房地产开发领域，极富市场感召力的超级购物中心SHOPPINGMALL项目值得商铺投资者首先对它们建立基本的了解，有助于商铺投

关于出国经商投资知识

作者：时间：2007-08-30 来源：

出国经商投资须做哪些准备工作
　　近年来随着我国改革开放的不断深化和多种经济成份的发展，我国公民代表集体所有制企业，股份制企业，中外合资合作企业和私有企业等进出国经商投资办企业，商务考察，贸易洽谈，展

竞购或预示中国对外投资的新方向

作者：时间：2007-08-30 来源：

一家中国企业竞购加州联合石油公司(Unocal Corp.)的行动可能标志著中国对美国投资策略的重大转变，从以往被动地买入美国国债变成直接入股美国企业。中国对美国的投资不断扩大，令人颇有似曾相识之感。大约二十年前，

海外融资策略

作者：时间：2007-08-30 来源：

　　全球金融资本一体化和加入WTO，促进了我国在金融领域的开放。在这种背景下，民营企业走向海外融资已是大势所趋。目前，全球资本市场非常关注中国内地良好企业资源，较高素质的民营企业已成为国际资本关注的对象。

企业对外投资的策略选择

作者：时间：2007-08-30 来源：

　　截至2001年6月底，经外经贸部批准或备案的非金融类境外中资企业总数已达6439家，中方协议投资总额已达77．82亿美元。在开展对外直接投资的过程中，中国企业不可避免地将会遇到一系列的策略选择问题，如投资国别的

投资项目也讲究：个性化服务

作者：时间：2007-08-30 来源：

在中国，想当老板的人越来越多，以前人们有点钱总要拼命往银行里存，生怕握在手里会飞了。而现在人们的观念改了，手里一旦有了点积蓄不管是多是少总想投点什么，钱生钱、利滚利的思想在很多人的心里树立起来

能源投资策略及电力项目投资思路

作者：时间：2007-08-30 来源：

根据前期调研结果并结合公司的实际情况，我们认为公司当前在能源投资方面应以电力行业作为重点投资方向，而且应将国家已批准立项的单机容量在30万KW以上的燃煤火电项目作为投资突破口，主要原因如下： 1.从行业进入

贷款业务

作者：时间：2007-08-30 来源：

（1）个人信用贷款
　个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋须提供担保的人民币信用贷款。贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收

外商投资

作者：时间：2007-08-30 来源：

一、外商直接投资
　　㈠、中外合资经营企业
　　中外合资经营企业亦称股权式合营企业，由外国公司、企业和其他经济组织或个人同中国的公司、企业或其他经济组织在中国境内共同投资兴办的企业。合营各方可以货币出资

政府投资体制改革

作者：时间：2007-08-30 来源：

投资体制是我国整个经济体制的重要组成部分，它决定着社会扩大再生产过程中资源配置方式，既与经济活动的宏观管理体制有直接联系，又与经济活动的微观管理紧密沟通，涉及宏观经济现微观经济。一方面，经济体制改革对

投资宏观调控

作者：时间：2007-08-30 来源：

投资宏观调控是指政府运用调节手段调控机制，合理地分配投资资金，协调投资运行过程中各种要素间的关系，以保证社会总供给和总需求的平衡和宏观经济总目标的实现。它是国家宏观调控的重要内容之一。搞好投资宏观调控

风险投资

作者：时间：2007-08-30 来源：

风险投资（venture capital investments）是由职业金融家投入到新兴的、迅速发展的、有巨大竞争潜力的企业中的一种权益资本。通俗地说是指投资人将风险资本投资于新近成立或快速成长的新兴公司（主要是高科技公司），

外商投资旅游社最低注册资本要求

作者：时间：2007-08-30 来源：

2002年1月，国务院公布了《旅行社管理条例》，以第四章对外商投资旅行社做出了特别规定。该规定降低了合资旅行社的注册资本金要求,外商投资旅行社的注册资本最低限额为人民币400万元, 取消了对一家外国投资者只能设立

并购所设外商投资企业如何进行工商登记？

作者：时间：2007-08-30 来源：

（一）登记机关
并购后外商投资企业经审批机关批准后，有关当事人应向相应的登记管理机关办理登记手续，领取营业执照。登记管理机关为中华人民共和国国家工商行政总局或其授权的地方工商行政管理局。
（二）登记方

国家对外国投资者并购境内企业所涉及的有关税收问题的规定

作者：时间：2007-08-30 来源：

由于外国投资者以其并购境内企业的资产来设立外商投资企业和一般的新设外商投资企业无本质上的区别，因此在税收待遇方面，以资产并购方式设立的外商投资企业与其他的新设外商投资企业无差别。
而股权并购则不同，其在

投资者进行并购交易时应报送审批的文件有哪些?

作者：时间：2007-08-30 来源：

（一）股权并购
《并购规定》第十二条规定了股权并购的投资者应向具有相应审批权限的审批机关报送的文件。
对本条规定，应注意以前两点：
1.被并购境内有限责任公司股东一致同意外国投资者股权并购的决议，根据合资企

创业投资公司的经营管理机构的特点

作者：时间：2007-08-30 来源：

　　非法人制创投企业设联合管理委员会。公司制创投企业设董事会。联合管理委员会或董事会的组成由投资者在创投企业合同及章程中予以约定。联合管理委员会或董事会代表投资者管理创投企业。　　联合管理委员会或董事

QFII投资思路无本质变化抢仓五大优势行业股票

作者：时间：2007-08-30 来源：

至2月14日，已披露年报的139家上市公司中，22家前十大股东中出现QFII身影
　　 QFII抢仓五大优势行业股票　　随着上市公司披露年报日益增多，机构2006年度持股情况渐趋明朗。截至2月14日，已披露的139家上市

风险投资公司运作的程序

作者：时间：2007-08-15 来源：

所谓风险投资，是指投资者出资协助具有专门科技知识而没有自有资金的创业者进行创业，并承担创业阶段的失败风险。投资者以获取股利与资本收益为目的，其特点在于甘冒风险来追求较大的投资回报，并将回收的资金循环投

外资的投资逻辑

作者：时间：2007-08-15 来源：

在《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》（下称《管理办法》）正式实施之后，类似的投资行为将有望加速。
"已经有外国投资者表示要战略投资锡业股份。"锡业股份董事会秘书杨奕敏表示。据介绍，一家在

不同阶段的投资评估考察因素

作者：时间：2007-08-15 来源：

　　由于不同发展阶段的投资计划，在特性、目标、与所面对的风险方面均不相同，同时在市场营销、内部管理、产品技术开发、财务计划等经营方面的问题也有极大差异，因此风险投资公司在进行投资评估分析时，评估重点也

投资常识：商铺投资的形式

作者：时间：2007-08-15 来源：

商铺投资的形式主要分为购买和租赁两种。购买和租赁也同时是其他各种房地产通常的投资形式，有极大的相似性。但仔细对商铺投资研究可以发现，其中包含很多个性化的内容。商铺购买 ?商铺上市初始交

中国式风险投资常识

作者：时间：2007-08-15 来源：

1 什么是原始股票? A:是股份公司已经成立,但尚未在证券交易所上市挂牌交易,在此拟上市公司所公开的股票即为原始股,又叫拟上市股票或非流通股. 2 原始股份有何投资特性? A:1,股票价值以净值计算,而非市价. 2,获利空间

商业计划书怎么写

作者：时间：2007-08-15 来源：

　　对初创的风险企业来说，商业计划书的作用尤为重要，一个酝酿中的项目，往往很模糊，通过制订商业计划书，把正反理由都书写下来。见后再逐条推敲。风险企业家这样就能对这一项目有更清晰的认识。可以这样说，商业

投资组合常识

作者：时间：2007-08-15 来源：

　　基于风险分散的原理，需要将资金分散投资到不同的投资项目上；在具体的投资项目上，还需要就该项资产做多样化的分配，使投资比重恰到好处。任何最佳的投资组合，都必须做到分散风险。如果只是投资新手，手中只有

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